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明確了!農村宅基地使用權,城鎮戶(hù)籍子女可繼承

來(lái)源:直播日照     編輯:創(chuàng )澤   時(shí)間:2020/10/20   主題:其他 [加盟]

自然資源部經(jīng)商住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、G人民法院、農業(yè)農村部、國家稅務(wù)總局,近日對“十三屆全國人大三次會(huì )議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關(guān)于農村宅基地使用權登記問(wèn)題”,答復明確:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

答復指出,根據《繼承法》規定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承!恫粍(dòng)產(chǎn)登記操作規范(試行)》明確規定,非本農村集體經(jīng)濟組織成員(含城鎮居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關(guān)規定辦理確權登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權利人為本農民集體經(jīng)濟組織原成員住宅的合法繼承人”。

此外,答復就“關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)共有登記”等問(wèn)題也做了明確回復。答復指出,不動(dòng)產(chǎn)登記機構以少數份額共有人不配合而不予辦理登記的問(wèn)題,屬于執行層面的問(wèn)題,將加強監督指導,嚴格落實(shí)法律規定,切實(shí)維護不動(dòng)產(chǎn)權利人合法權益。





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